اخذ اقامت پرتغال
برنامه های اخذ اقامت پرتغال را می توان به طور کلی به دو شکل تمکن مالی پرتغال و ویزای طلایی پرتغال تقسیم کرد.
دربارۀ پرتغال
پرتغال، غربی‌ترین ایالت اروپا که در ساحل جادویی اقیانوس اطلس قرار دارد، مقصد اصلی متقاضیانی بوده است که مایل به تجربه کردن یک زندگی آرام اروپایی در دوران بازنشستگی خود یا در حین کار از راه دور بر روی شن‌های طلایی این بهشت هستند. اگر می‌خواهید به این سرزمین صلح و رفاه مهاجرت کنید، ما اینجا هستیم تا شما را از طریق روش‌های سرمایه‌گذاری در املاک و یا با نشان دادن درآمد منفعل به شما کمک کنیم تا به آنجا نقل مکان کنید. مهاجرت به پرتغال مزایای فراوانی دارد زیرا تازه واردان می توانند از فرصت های ارائه شده توسط این کشور بهره‌مند شوند. از جمله این فرصت‌ها و مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- حق زندگی، کار و یا تحصیل در پرتغال
- آب و هوای مطبوع و گرم در قلب اروپا
- هزینه زندگی نسبتاً پایین
- سیستم آموزشی قوی با دانشگاه های معتبر در سطح جهانی
- مزایای مالیاتی
- فضایی آرام برای تسلی خاطر
برنامۀ تمکن مالی پرتغال (ویزای D7)
ویزای تمکن مالی پرتغال (که به ویزای D7 هم خوانده می‌شود) امکان اخذ اقامت این کشور را برای شهروندان ملیت‌هایی به غیر از اتحادیه اروپا و سوئیس که تمکن و درآمد کافی و منفعل برای اخذ اقامت در پرتغال دارند فراهم می‌کند. درآمد منفعل را می‌توان از منابع منفعل پایداری مثل حقوق بازنشستگی، املاک و مستغلات، یا سرمایه گذاری مالی به دست آورد. بنابراین شایان ذکر است که بدانید درآمد حاصل از کار برای کارفرما یا ادارۀ یک کسب‌وکار قابل قبول نیست.این ویزا به متقاضیان و خانواده آنها اجازه می دهد تا برای اقامت قانونی پرتغال اقدام کنند و متعاقباً آنها را در مسیر اقامت دائم و شهروندی اتحادیه اروپا قرار دهند. ویزای اولیه ۲ ساله است و می توان آن را برای ۳ سال دیگر تمدید کرد و به شما این امکان را می‌دهد که بعد از گذشت ۵ سال بتوانید برای اقامت دائم و شهروندی اقدام کنید.
حداقل درآمد موردنیاز برنامه
حداقل درآمد مورد نیاز با توجه به تعداد افراد تحت تکفل متفاوت است:
- متقاضی اصلی: ۱۰۰٪ حداقل دستمزد (با این حال ما توصیه می کنیم حداقل دستمزد را ۱۲۰۰ یورو در نظر بگیرید)
- سایر افراد تحت تکفل بزرگسالان واجد شرایط: ۵۰٪ حداقل دستمزد
- برای هر نفرخردسالان تحت تکفل: ۳۰٪ حداقل دستمزد برای هر نفر
ازآنجاکه که ویزای اولیۀ این برنامه دو ساله است، به متقاضیان توصیه می‌شود که حداقل مبلغ ۳۰ هزار یورو را در حساب بانکی پرتغالی که به نام متقاضی باز می‌شود واریز و نگهداری کنند.
افراد تحت تکفل واجد شرایط برنامه
اعضای خانواده تحت تکفل زیر اجازه دارند در درخواست متقاضی اصلی گنجانده شوند:
- همسر یا شریک زندگی
- فرزند یا فرزندان خردسال یا ناتوان متقاضی یا همسر
- فرزندان بالای ۱۸ سال که مجرد، در حال تحصیل و از نظر مالی به متقاضی یا همسر وابسته هستند
- والدین تحت تکفل متقاضی اصلی یا همسر
- خواهر و برادرهای صغیر که قانوناً تحت مراقبت متقاضی اصلی هستند
شرایط تمدید و مدت اقامت
ویزای اولیه دو سال اعتبار دارد و در پایان سال دوم برای سه سال دیگر قابل تمدید است. در پایان سال پنجم می‌توان برای اقامت دائم اقدام کرد. در صورت قبولی در آزمون زبان A2 امکان اقدام برای پاسپورت وجود دارد.برنامۀ تمکن مالی مختص کسانی است که قصد زندگی در پرتغال را دارند؛ بنابراین شما باید شش ماه متوالی یا هشت ماه غیر متوالی را در پرتغال بگذرانید. به خاطر داشته باشید که اگر برای ۶ ماه متوالی غیبت کنید، ممکن است اجازه اقامت شما باطل شود.
فرآیند درخواست
کارشناسان ما به شما کمک می‌کنند تا مدارکی را که برای آماده‌سازی، ارسال و پردازش موفقیت‌آمیز درخواست خود لازم دارید، تهیه و تکمیل کنید. این مدارک شامل موارد زیر می‌شود:
- تعیین نماینده مالی و اخذ شماره NIF
- افتتاح حساب بانکی شخصی در پرتغال
- تأمین و تثبیت محل سکونت در پرتغال از طریق ارائۀ قرارداد خرید، اجاره یا وام
- درخواست ویزای D7 و شرکت در مصاحبه با کنسولگری پرتغال در کشور فعلی محل سکونت
- شرکت در جلسه اداره مهاجرت (SEF) در پرتغال
مزایای برنامه تمکن مالی پرتغال
به عنوان یک مقیم پرتغال، شما می‌توانید از مزایای متعددی بهره ببرید:
- سفر آسان و دسترسی رایگان به منطقه شنگن
- دسترسی به سیستم خدمات بهداشت ملی پرتغال که در سطح جهانی است
- اجازۀ گنجاندن کل افراد تحت تکفل واجد شرایط در پرونده
- حق زندگی، کار یا تحصیل در پرتغال
- دسترسی به موسسات تحصیلی درجه یک و سیستم آموزشی برتر پرتغال
- امکان استفاده از وضعیت NHR (معافیت اقامت موقت) سیستم مالیاتی این کشور (در صورت تایید دولت)
ویزای طلایی پرتغال
ویزای طلایی پرتغال که در سال ۲۰۱۲ کلید خورد، یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در جهان شناخته می شود. از زمان شروع برنامه تا کنون هزاران خانواده موفق به دریافت اقامت پرتغال شده‌اند.این برنامه به شهروندان خارجی که اقامت اتحادیه اروپا را ندارند اجازه می‌دهد تا از طریق سرمایه گذاری مشخصی اقامت و در نهایت پاسپورت کشور پرتغال را دریافت کنند. سرمایه‌گذاران می‌توانند بین گزینه‌های مختلف موجود یکی را انتخاب کنند، اما محبوب‌ترین گزینه، سرمایه‌گذاری در املاک جدید یا املاک قدیمی قابل بازسازی است. متقاضیان این برنامه می‌توانند ملک خود را اجاره داده و از درآمد ماهانه آن بهره مند شوند.
گزینه‌های املاک
متقاضیان می توانند یکی از گزینه های زیر را انتخاب کنند:
- املاک تجاری، توریستی یا مسکونی با حداقل ارزش ۵۰۰۰۰۰ یورو در هر کجای پرتغال به غیر از شهرهای لیسبون و پورتو (توجه: برای املاکی که کمتر از ۳۰ سال پیش ساخته شده و در مناطق کم تراکم جمعیت قرار دارند، حداقل مبلغ ۴۰۰۰۰۰ یورو سرمایه گذاری قابل قبول است)
- حداقل سرمایه گذاری ۳۵۰۰۰۰ یورو در خرید و بازسازی املاک و مستغلات با قدمت بیش از ۳۰ سال (به غیر از لیسبون و پورتو)
- حداقل سرمایه گذاری ۲۸۰۰۰۰ یورو در خرید و بازسازی املاک و مستغلات با قدمت بیش از ۳۰ سال که در مناطق کم جمعیت واقع شده اند
پروژه های املاک پرتغال
شایان ذکر است هر پروژه‌‌ای که در محدوده قیمت برنامه باشد قابل قبول نیست. ملک مزبور باید برای برنامه ویزای طلایی تایید شود. به همین دلیل است که کارشناسان ما طیف گسترده‌ای از پروژه های دستچین شده را برای متقاضیان علاقه مند گردآوری کرده اند.
شرایط احراز اصلی
- حفظ مبلغ سرمایه گذاری شده در ملک به مدت حداقل ۵ سال
- حضور ۷ روز در سال اول و ۱۴ روز در سال‌های بعد
- متقاضی بالای ۱۸ سال سن داشته باشد و سوء پیشینه نداشته باشد
فرآیند اقدام
- بررسی سوءپیشینه و اخذ شمارهNIF
- افتتاح حساب بانکی و انتقال و جه
- انتخاب ملک (از راه دور)
- خرید ملک
- تهیه اسناد و ارائه درخواست اقامت
- انگشت نگاری در اداره مهاجرت پرتغال (SEF)
- اخذ تاییدیه و کارت های مجوز اقامت
مزایای ویزای طلایی پرتغال
- شرط اقامت کوتاه مدت برای هر سال
- امکان درخواست اقامت دائم بعد از ۵ سال
- دسترسی به خدمات بهداشتی ملی
- اجازه استفاده از سیستم آموزش ملی پرتغال و موسسات تحصیلی
- انجام هر گونه فعالیت کاری به عنوان یک متخصص مستقل
- دسترسی به امنیت و حمایت قانون و سیستم حقوقی پرتغال
- رفت و آمد آزاد در کشورهای شنگن
- اجازۀ الحاق اعضای واجد شرایط خانواده
- امکان استفاده از وضعیت NHR (معافیت اقامت موقت) سیستم مالیاتی این کشور (در صورت تایید دولت)